Vores beboere skal også være med

10-10-2007   

En almen boligadministration skal være apolitisk. Vi skal ikke støtte et parti frem for et andet - af politiske årsager. Når det er sagt, er det jo ikke det samme som at sige, vi ikke skal blande os i samfundsdebatten - specielt når den netop berører emner, der kunne have vores boligselskabers og beboeres interesse. Og det har det i høj grad, når snakken falder på beboernes vilkår. Derfor blander vi os. Derfor kan vi godt tillade os at pege på de retninger i det politiske landskab, som vil vores beboere det godt.

I Boligkontoret Danmark har vi en vision om at ville gøre en forskel. Om at påvirke forholdene for vores lejere i en gunstig retning. Og det kan betale sig at være fremme i skoene. Vores store indsats for at give beboerne større frihed til selv at indrette deres boliger har været en af de ”operationer” der netop har påvirket beslutningstagerne på Christiansborg. Folketinget har vedtaget nogle bedre råderetsregler for de almene lejere.

I denne blog vil jeg løbende komme med mine og Boligkontorets vurderinger af aktuelle emner, som på den ene eller anden måde er eller skal på den offentlige dagsorden. Emner som har eller kan få stor betydning for vores beboeres hverdag, der hvor man er tættest på, i folks eget hjem eller i de nærmeste omgivelser. -

Vi vil af med de tunge forretningsgange

Mit første indlæg skal naturligvis være en opfølgning af Boligkontorets store kampagne ”Din bolig – dit valg”. En kampagne vi igangsatte i 2003, og som løbende er fulgt op med information og nye tiltag blandt de boligselskaber, vi administrerer; senest med udgivelsen af vores bog ”Din bolig dit valg – da lejerne blev herre i eget hus”.

Som tidligere nævnt ændrede folketinget i 2005 reglerne, således at vores model blev fulgt på flere væsentlige områder. Men beboernes muligheder for at tilpasse deres lejebolig efter familiens aktuelle behov er ikke ny. Råderetten har jo eksisteret i mange år og er løbende blevet forbedret. Problemet har bare været, at den ikke er nået ud til beboerne, og generelt har den været indsvøbt i et svært gennemskueligt net af regler og bureaukrati. Det var det vi ville lave om på. Skjulte muligheder og besværlige forretningsgange gør selv gode intentioner lamme. Oplysning og smidiggørelse af forretningsgangene er derfor et vigtigt middel for at komme videre med idéen om, at en lejer også kan få ejerskab over sit hjem.

Hvorfor skal der gøres forskel?

Derfor er vores budskab også, at politikerne nu må finjustere den seneste lovændring på området, så beboerne i almene boliger får de samme muligheder for at investere i deres lejebolig, som andelshaverne har. Denne mulighed blev fjernet fra Boligkontorets oprindelige model. Ideen er, at man som beboer får vurderet de investeringer til forbedringer, man gennem tiden har foretaget sig, ved en flytning. Den nye lejer betaler så over huslejen en forhøjet husleje, indtil det beløb, fraflytteren modtog for forbedringerne, er betalt ud.

Denne model vil motivere flere til at gøre noget ved deres bolig, og den vil gøre administrationen af systemet meget nemmere. Vi vil på en rimelig måde få moderniseret vores almene boliger. Vi vil kunne tiltrække og fastholde resursestærke beboere, så vi undgår en yderligere opsplitning af befolkningen i rige og fattige boligområder, og vi vil endelig styrke den boligsociale indsats, idet de svageste borgere på den måde også vil få gavn af velfærdsstigningen.

Nu venter vi blot på at Christiansborg tager fat, hvor vi på grund af begrænsningerne i lovgivningen måtte slippe.

Skriv en kommentar