Effektivt på vej fra usexet til sexet

mandag, den 17. august 2015
Af Eva Rasten, evra@bdk.dk

Projektet ’En innovativ vej til en effektiv drift’ – afsluttes den 1. oktober 2015. Hvad blev resultatet?

– I Boligkontoret Danmark har vi en målsætning om en besparelse på 20 % i år 2020 ved at inddrage alle de aspekter, som vi i dag kan optimere på i forhold til en effektivisering af driften. Blandt andet ved at benytte e-syn og ved at gå i udbud med vores indkøb, fortæller Boligkontoret Danmarks administrerende direktør Michael Demsitz.

Det mener leder af projektet ’En innovation vej til en effektiv drift’, Ida Ravnholdt Poulsen, er en sandsynlig besparelse at opnå - særligt hvis man kigger på driften i sin helhed og på organiseringen og ledelsen af den daglige drift. – Ved at gå fra afdelingsopdelt drift til samdrift og derved få en større fleksibilitet, pulje af ressourcer og kompetencer vil jeg påstå, at der alene ved denne øvelse er 10-15 % at spare. Sker der ændringer blandt driftspersonalet, enten ved at en ejendomsfunktionær siger op eller går på pension, er det måske en anledning til at se på, om driften kan organiseres anderledes. Som følge af et projekt i Boligselskabet Strandparken i Dragør dækker mandskabet i dag ind for hinanden ved ferier m.m. på tværs af boligafdelingerne. Derved opnår de en besparelse på 15 % på lønningskontoen, fordi der ikke er behov for afløsere. Penge der således kan gøre gavn andre steder.

Det skærpede fokus på driften, som er en helt central del ved at bo alment til leje, oplever Ida Ravnholdt Poulsen, at driftscheferne hilser velkommen. – Til at starte med oplevede vi, at den daglige drift var et lidt overset og usexet emne og vi mødte nogle steder modstand, når vi talte om at effektivisere driften. En modstand som måske bestod i, at det er vigtigt for boligafdelingerne, at der tages hensyn til faktorer, der ligger ud over kroner og ører. Det handler om omsorg, nærhed og kendskab til de folk, der kommer i boligafdelingerne, og det er alt sammen noget, som vi skal tage med i vores overvejelser omkring effektiviseringer og driftsoptimering. Derudover er boligafdelingers økonomi svære at sammenligne, og det er en udfordring, når man skal finde ud af, om der er grundlag for at effektivisere. Hvis vi fremadrettet ønsker at sammenligne os i den almene sektor, kræver det, at der bliver skabt et nøgletalssystem, som gør det muligt.

Ida Ravnholdt Poulsen

Ida Ravnholdt Poulsen er projektleder og står sammen med Klaus Kramshøj bag rapporten 'En innovativ vej til effektiv drift'.

Projektet ’En innovativ vej til effektiv drift har ind til videre resulteret i 2 publikationer, som sætter fokus på udviklingen af driften i den almene sektor:

I AlmenVejledningen med resultatet af ’En innovativ vej til Effektiv Drift’ finder man anbefalinger til samdrift, samarbejde, ind- og udlicitering og inspiration til, hvad man kan justere på i driften. Vejledningen kan give ideer til bestyrelsen, men er i særdeleshed målrettet til direktører, forretningsfører og driftschefer.
Du kan læse de to første kapitler af bogen her.


Bogen ”Bedre og billigere” er skrevet på baggrund af et seminar, hvor driftsfolk på tværs af sektoren delte erfaringer med hinanden om både processer, organisering og om hvordan man som driftschef kan imødekomme beboerdemokratiet og håndtere gennemførelse af store forandringer i boligafdelingerne. Bogen er tænkt som en håndbog til driftsfolk. Læs bogen som pdf

I september måned mødes direktører, forretningsfører og formænd for bestyrelserne til en konference om effektiv drift.

Tilmeld nyhedsbrev

Udfyld felterne nedenfor og tilmeld dig vores nyhedsbrev. Du kan til enhver tid framelde dig igen.

Tak for du tilmeldte dig til vores nyhedsbrev.

Seneste Nyheder

Årsregnskaber skal fremover vise driftsmål for hver boligafdeling
onsdag, den 17. januar 2018

Mere ’gør det selv’ i fremtiden?
mandag, den 15. januar 2018

Rejsegilde i Skoleparken
mandag, den 15. januar 2018

Formandsskifte i Boligkontoret Danmark til sommer
mandag, den 15. januar 2018

Boligkonference 2018 - 70 års fællesskab
mandag, den 15. januar 2018

Samarbejder i lokalmiljøet skal hyldes i 2018
mandag, den 15. januar 2018

Hvordan skaber vi et beboerdemokrati for både unge og ældre?
søndag, den 17. december 2017

Renovering af Tibberupparken gavner også lokalsamfundet
torsdag, den 14. december 2017

Den boligsociale helhedsplan i Nakskov Almene Boligselskab skal fremover dække hele Vestlolland
torsdag, den 14. december 2017

Ny ghettoliste offentliggjort
torsdag, den 14. december 2017

Ny digital værktøjskasse til beboerdemokrater
torsdag, den 14. december 2017

Julegave til hjemløse fra Boligkontoret Danmark og 3B
torsdag, den 14. december 2017

Ny juletradition på Emil Reesens Vej i Strib
lørdag, den 9. december 2017

Danmarks dejligste almene hjem er fundet
lørdag, den 9. december 2017

'Udsatte beboere er en fælles opgave!'
lørdag, den 9. december 2017

Hvem har ret til lejemålet ved samlivsophør?
lørdag, den 9. december 2017

Julemanden fra Uglevang
lørdag, den 9. december 2017

Søhusene vandt fornem pris på Almene Boligdage 2017
onsdag, den 29. november 2017

Startskud til 51 nye attraktive lejeboliger i Vedbæk Park
tirsdag, den 28. november 2017

Hvordan ser fremtiden ud for de almene boliger?
tirsdag, den 28. november 2017

Bøgeparken i Boligforeningen Lillebælt vandt 3.præmie på 50.000 kr.
tirsdag, den 28. november 2017

Klimapris til Kokkedal
tirsdag, den 28. november 2017

Almene boliger til debat i valgkampen
tirsdag, den 28. november 2017

På byggetur afsted til inspiration og samvær
tirsdag, den 28. november 2017

Statslån til den almene boligsektor droppes
tirsdag, den 28. november 2017

Vis alle nyheder

Hovedkontoret

Boligkontoret Danmark
Havneholmen 21
1561 København V
Tlf. 35 44 80 80
E-mail: bdk@bdk.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag: 9-16
Fredag: 9-14

Lørdag, søndag og helligdage: Lukket