Effektivt på vej fra usexet til sexet

mandag, den 17. august 2015
Af Eva Rasten, evra@bdk.dk

Projektet ’En innovativ vej til en effektiv drift’ – afsluttes den 1. oktober 2015. Hvad blev resultatet?

– I Boligkontoret Danmark har vi en målsætning om en besparelse på 20 % i år 2020 ved at inddrage alle de aspekter, som vi i dag kan optimere på i forhold til en effektivisering af driften. Blandt andet ved at benytte e-syn og ved at gå i udbud med vores indkøb, fortæller Boligkontoret Danmarks administrerende direktør Michael Demsitz.

Det mener leder af projektet ’En innovation vej til en effektiv drift’, Ida Ravnholdt Poulsen, er en sandsynlig besparelse at opnå - særligt hvis man kigger på driften i sin helhed og på organiseringen og ledelsen af den daglige drift. – Ved at gå fra afdelingsopdelt drift til samdrift og derved få en større fleksibilitet, pulje af ressourcer og kompetencer vil jeg påstå, at der alene ved denne øvelse er 10-15 % at spare. Sker der ændringer blandt driftspersonalet, enten ved at en ejendomsfunktionær siger op eller går på pension, er det måske en anledning til at se på, om driften kan organiseres anderledes. Som følge af et projekt i Boligselskabet Strandparken i Dragør dækker mandskabet i dag ind for hinanden ved ferier m.m. på tværs af boligafdelingerne. Derved opnår de en besparelse på 15 % på lønningskontoen, fordi der ikke er behov for afløsere. Penge der således kan gøre gavn andre steder.

Det skærpede fokus på driften, som er en helt central del ved at bo alment til leje, oplever Ida Ravnholdt Poulsen, at driftscheferne hilser velkommen. – Til at starte med oplevede vi, at den daglige drift var et lidt overset og usexet emne og vi mødte nogle steder modstand, når vi talte om at effektivisere driften. En modstand som måske bestod i, at det er vigtigt for boligafdelingerne, at der tages hensyn til faktorer, der ligger ud over kroner og ører. Det handler om omsorg, nærhed og kendskab til de folk, der kommer i boligafdelingerne, og det er alt sammen noget, som vi skal tage med i vores overvejelser omkring effektiviseringer og driftsoptimering. Derudover er boligafdelingers økonomi svære at sammenligne, og det er en udfordring, når man skal finde ud af, om der er grundlag for at effektivisere. Hvis vi fremadrettet ønsker at sammenligne os i den almene sektor, kræver det, at der bliver skabt et nøgletalssystem, som gør det muligt.

Ida Ravnholdt Poulsen

Ida Ravnholdt Poulsen er projektleder og står sammen med Klaus Kramshøj bag rapporten 'En innovativ vej til effektiv drift'.

Projektet ’En innovativ vej til effektiv drift har ind til videre resulteret i 2 publikationer, som sætter fokus på udviklingen af driften i den almene sektor:

I AlmenVejledningen med resultatet af ’En innovativ vej til Effektiv Drift’ finder man anbefalinger til samdrift, samarbejde, ind- og udlicitering og inspiration til, hvad man kan justere på i driften. Vejledningen kan give ideer til bestyrelsen, men er i særdeleshed målrettet til direktører, forretningsfører og driftschefer.
Du kan læse de to første kapitler af bogen her.


Bogen ”Bedre og billigere” er skrevet på baggrund af et seminar, hvor driftsfolk på tværs af sektoren delte erfaringer med hinanden om både processer, organisering og om hvordan man som driftschef kan imødekomme beboerdemokratiet og håndtere gennemførelse af store forandringer i boligafdelingerne. Bogen er tænkt som en håndbog til driftsfolk. Læs bogen som pdf

I september måned mødes direktører, forretningsfører og formænd for bestyrelserne til en konference om effektiv drift.

Tilmeld nyhedsbrev

Udfyld felterne nedenfor og tilmeld dig vores nyhedsbrev. Du kan til enhver tid framelde dig igen.

Tak for du tilmeldte dig til vores nyhedsbrev.

Seneste Nyheder

Fremtidens beboere sat under lup
onsdag, den 17. oktober 2018

Boligforeningen Lillebælt er nu halvvejs med opførelsen af 19 nye lejeboliger i Middelfart
onsdag, den 17. oktober 2018

Vi sætter pris på den særlige indsats med BDKprisen 2019
onsdag, den 17. oktober 2018

Sæt kryds i kalenderen
onsdag, den 17. oktober 2018

To nye æresmedlemmer
tirsdag, den 16. oktober 2018

Jubilæer er til for at blive fejret!
lørdag, den 29. september 2018

Må udlejer gå ind i mit lejemål mens jeg er på ferie?
lørdag, den 29. september 2018

Store flyttedag på flere afdelingkontorer
lørdag, den 29. september 2018

Parallelsamfundspakkens konsekvenser
lørdag, den 29. september 2018

Vi passer godt på dine personoplysninger
fredag, den 28. september 2018

Indflytning på Gladgårdsvænge i Lynge rykker nærmere
tirsdag, den 28. august 2018

Midtjysk Boligselskab byder nye beboere velkommen
tirsdag, den 28. august 2018

Mød Boligkontoret Danmark på Ungdommens Folkemøde
tirsdag, den 28. august 2018

Er der behov for nye almene boformer i fremtiden?
tirsdag, den 28. august 2018

Informationsaften for lokale webredaktører
tirsdag, den 28. august 2018

70 år fejres med lokale debatarrangementer - hvad betyder de almene boliger for lokalsamfundet?
tirsdag, den 28. august 2018

Politisk indflydelse som beboerdemokrat
tirsdag, den 28. august 2018

Attraktivt nybyggeri i Skrillinge er nu halvvejs
tirsdag, den 28. august 2018

Klaus Bentzen er Boligkontoret Danmarks nye formand
onsdag, den 8. august 2018

Folkemødet 2018 - vær med til at præge debatten
mandag, den 11. juni 2018

Pas nu godt på Boligkontoret Danmark...
fredag, den 8. juni 2018

Debat om det almene image, ghettopakken og boligsociale indsatser
fredag, den 8. juni 2018

Ribe Boligforening vandt BDKprisen og 10.000 kr.
fredag, den 8. juni 2018

Flot fremmøde til rejsegilde i Vedbæk Park
fredag, den 8. juni 2018

Fodboldfest på Rådhuspladsen i København
fredag, den 8. juni 2018

Vis alle nyheder

Hovedkontoret

Boligkontoret Danmark
Havneholmen 21
1561 København V
Tlf. 35 44 80 80
E-mail: bdk@bdk.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag: 9-16
Fredag: 9-14

Lørdag, søndag og helligdage: Lukket