Er dit boligområde rødt, gult eller grønt?

tirsdag, den 28. februar 2017
Af Niklas Ingerslev

Boligkontoret Danmark har udviklet et redskab, der giver overblik over et boligområdes boligsociale situation. Redskabet kaldes det boligsociale trafiklys og kan bruges som grundlag for fremsigtede beslutninger og forhandlinger med kommunen. Trafiklyset har allerede fået kommunal ros og medvirket til, at flere boligafdelinger er blevet fritaget fra kommunal anvisning.

Ved at indhente boligsociale nøgletal fra Danmarks Statistik, som blandt andet vedrører beboernes gennemsnitlige indkomstniveau, tilknytning til arbejdsmarkedet og kriminalitetssager får man et statistisk overblik over beboersammensætningen i et område.

Kombineret med Boligkontoret Danmarks egne tal omkring ophævelser, udsættelser, restancer og husordensager, er det derved muligt at få et samlet billede af, hvordan en boligafdeling eller et helt boligselskab klarer sig på en række relevante boligsociale parametre.

Hver parameter har nogle grænseværdier, som bestemmer, om trafiklyset lyser rød, gul eller grøn. Den grønne farve signalerer, at der ikke er grund til bekymring, mens den gule og røde farve signalerer, at man skal være opmærksom, eller at der kan være problemer på et bestemt område.

Det boligsociale trafiklys ender ud i en kort samlet rapport med anbefalinger til mulig videre handling. Trafiklyset er dog ikke et sandhedsbarometer, og det kan ikke forklare, hvorfor en situation ser ud som den gør. Derfor er der behov for fortolkning og efterbehandling fra den pågældende bestyrelse, når en videre handling skal vurderes.

Et godt grundlag til debat

Det boligsociale trafiklys skal ses som et redskab, der skaber grundlag for debat. Det kan være, når bestyrelsen i boligselskabet skal beslutte, hvor man bør sætte ind og hvad man kan gøre, eller det kan være i dialogen med den pågældende kommune om boligselskabets udfordringer og fremtidsudsigter. Her kan redskabet være med til at give overblik og dokumentation, når der skal gøres status og forhandles om fremtidig kommunal anvisning. Det oplevede man hos Boligselskabet Birkebo, der var det første boligselskab til at tage det boligsociale trafiklys i brug.

»Vi har fået et rigtig godt overblik over vores beboersammensætning. Vi kan bruge materialet til at forebygge fremtidige problemer og til at vurdere, om vi eventuelt skal lave nogle fleksible udlejningsregler. Vi har desuden fået fritaget to afdelinger fra anvisning efter dialog med kommunen, og her i foråret får afdelingsbestyrelserne materialet ud, så vi kan få en dialog omkring de udfordringer, der kan være«, fortæller Boligselskabet Birkebos formand, Bent Nielsen.

Flere andre boligselskaber benytter også det boligsociale trafiklys som eksempelvis Gl. Holte Boligselskab, Søllerød Sociale Boligselskab og Søllerød Almene Boligselskab.

Kommunal ros til trafiklyset

Det er ikke kun boligselskaberne, der har stor glæde af redskabet. »Rudersdal Kommune har også udtrykt stor begejstring for trafiklyset og fremhæver det som et grundigt og professionelt redskab, der gør det let at træffe beslutninger ud fra, blandt andet når det skal vurderes, hvorvidt en boligafdeling egner sig til kommunal anvisning og fleksibel udlejning«, lyder det fra chefkonsulent hos Boligkontoret Danmark, Charlotte Sommer Bjørnsgaard, der løbende har dialog med kommunen.

Redskabet er blevet udviklet på baggrund af et behov for hurtigt og enkelt at kunne skabe overblik over eventuelle boligsociale udfordringer. På den måde kan man hurtigt identificere begyndende problemer og iværksætte forebyggende indsatser. Det er også tanken, at redskabet kan bruges til at vise effekten af det boligsociale arbejde i de afdelinger, hvor der er igangsat en boligsocial helhedsplan eller andre initiativer.

Du kan læse mere om det boligsociale trafiklys i Boligkontoret Danmarks produktkatalog.

Tilmeld nyhedsbrev

Udfyld felterne nedenfor og tilmeld dig vores nyhedsbrev. Du kan til enhver tid framelde dig igen.

Tak for du tilmeldte dig til vores nyhedsbrev.

Seneste Nyheder

Danmarks dejligste hjem
onsdag, den 8. november 2017

Tilpasset vand, vejr og beboere
søndag, den 1. oktober 2017

Kan man ved fuldmagt stemme på vegne af en beboer?
søndag, den 1. oktober 2017

Orla fik Den kongelige fortjenstmedalje
søndag, den 1. oktober 2017

Vicevært med fokus på tryghed og trivsel
søndag, den 1. oktober 2017

Vil du være én af hverdagens helte?
søndag, den 1. oktober 2017

Behovet for en fælles indsats er større end nogensinde før
søndag, den 1. oktober 2017

Hvad sker der, når en boligsocial helhedsplan udløber?
mandag, den 11. september 2017

Når boliger skifter målgruppe
mandag, den 11. september 2017

Udbud og indkøb – et centralt effektiviseringsområde
mandag, den 11. september 2017

Den almene sektor hyldes med fagpriser
mandag, den 11. september 2017

Fra fyldepen til NemID
mandag, den 11. september 2017

Beboere får hjælp inden problemer vokser sig store
mandag, den 11. september 2017

32 boligorganisationer har allerede benyttet sig af tilbuddet
fredag, den 25. august 2017

Får du brugt dit personlige bestyrelseslogin?
fredag, den 25. august 2017

Tænk energi ind i jeres renovering
fredag, den 25. august 2017

Almene boliger på finansloven?
fredag, den 25. august 2017

Beboerundersøgelsen 2017
onsdag, den 28. juni 2017

Hvad sker der, når der er stemmelighed på afdelingsmødet?
onsdag, den 28. juni 2017

Tag på ferie uden bekymringer
onsdag, den 28. juni 2017

Hvordan kan leg styrke fællesskabet på tværs?
onsdag, den 28. juni 2017

Gang i byggeriet på afdelingskontoret i Ribe
mandag, den 19. juni 2017

Kontanthjælpsloftet har ikke sat flere på gaden
mandag, den 19. juni 2017

Presset på den almene boligsektor i fokus på årets repræsentantskabsmøde
torsdag, den 15. juni 2017

Vigtige præciseringer og ændringer i driftsbekendtgørelsen
torsdag, den 15. juni 2017

Vis alle nyheder

Hovedkontoret

Boligkontoret Danmark
Havneholmen 21
1561 København V
Tlf. 35 44 80 80
E-mail: bdk@bdk.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag: 9-16
Fredag: 9-14

Lørdag, søndag og helligdage: Lukket

OBS: Kontoret holder lukket d. 26. og 27. oktober 2017.