Er dit boligområde rødt, gult eller grønt?

tirsdag, den 28. februar 2017
Af Niklas Ingerslev

Boligkontoret Danmark har udviklet et redskab, der giver overblik over et boligområdes boligsociale situation. Redskabet kaldes det boligsociale trafiklys og kan bruges som grundlag for fremsigtede beslutninger og forhandlinger med kommunen. Trafiklyset har allerede fået kommunal ros og medvirket til, at flere boligafdelinger er blevet fritaget fra kommunal anvisning.

Ved at indhente boligsociale nøgletal fra Danmarks Statistik, som blandt andet vedrører beboernes gennemsnitlige indkomstniveau, tilknytning til arbejdsmarkedet og kriminalitetssager får man et statistisk overblik over beboersammensætningen i et område.

Kombineret med Boligkontoret Danmarks egne tal omkring ophævelser, udsættelser, restancer og husordensager, er det derved muligt at få et samlet billede af, hvordan en boligafdeling eller et helt boligselskab klarer sig på en række relevante boligsociale parametre.

Hver parameter har nogle grænseværdier, som bestemmer, om trafiklyset lyser rød, gul eller grøn. Den grønne farve signalerer, at der ikke er grund til bekymring, mens den gule og røde farve signalerer, at man skal være opmærksom, eller at der kan være problemer på et bestemt område.

Det boligsociale trafiklys ender ud i en kort samlet rapport med anbefalinger til mulig videre handling. Trafiklyset er dog ikke et sandhedsbarometer, og det kan ikke forklare, hvorfor en situation ser ud som den gør. Derfor er der behov for fortolkning og efterbehandling fra den pågældende bestyrelse, når en videre handling skal vurderes.

Et godt grundlag til debat

Det boligsociale trafiklys skal ses som et redskab, der skaber grundlag for debat. Det kan være, når bestyrelsen i boligselskabet skal beslutte, hvor man bør sætte ind og hvad man kan gøre, eller det kan være i dialogen med den pågældende kommune om boligselskabets udfordringer og fremtidsudsigter. Her kan redskabet være med til at give overblik og dokumentation, når der skal gøres status og forhandles om fremtidig kommunal anvisning. Det oplevede man hos Boligselskabet Birkebo, der var det første boligselskab til at tage det boligsociale trafiklys i brug.

»Vi har fået et rigtig godt overblik over vores beboersammensætning. Vi kan bruge materialet til at forebygge fremtidige problemer og til at vurdere, om vi eventuelt skal lave nogle fleksible udlejningsregler. Vi har desuden fået fritaget to afdelinger fra anvisning efter dialog med kommunen, og her i foråret får afdelingsbestyrelserne materialet ud, så vi kan få en dialog omkring de udfordringer, der kan være«, fortæller Boligselskabet Birkebos formand, Bent Nielsen.

Flere andre boligselskaber benytter også det boligsociale trafiklys som eksempelvis Gl. Holte Boligselskab, Søllerød Sociale Boligselskab og Søllerød Almene Boligselskab.

Kommunal ros til trafiklyset

Det er ikke kun boligselskaberne, der har stor glæde af redskabet. »Rudersdal Kommune har også udtrykt stor begejstring for trafiklyset og fremhæver det som et grundigt og professionelt redskab, der gør det let at træffe beslutninger ud fra, blandt andet når det skal vurderes, hvorvidt en boligafdeling egner sig til kommunal anvisning og fleksibel udlejning«, lyder det fra chefkonsulent hos Boligkontoret Danmark, Charlotte Sommer Bjørnsgaard, der løbende har dialog med kommunen.

Redskabet er blevet udviklet på baggrund af et behov for hurtigt og enkelt at kunne skabe overblik over eventuelle boligsociale udfordringer. På den måde kan man hurtigt identificere begyndende problemer og iværksætte forebyggende indsatser. Det er også tanken, at redskabet kan bruges til at vise effekten af det boligsociale arbejde i de afdelinger, hvor der er igangsat en boligsocial helhedsplan eller andre initiativer.

Du kan læse mere om det boligsociale trafiklys i Boligkontoret Danmarks produktkatalog.

Tilmeld nyhedsbrev

Udfyld felterne nedenfor og tilmeld dig vores nyhedsbrev. Du kan til enhver tid framelde dig igen.

Tak for du tilmeldte dig til vores nyhedsbrev.

Seneste Nyheder

Fremtidens beboere sat under lup
onsdag, den 17. oktober 2018

Boligforeningen Lillebælt er nu halvvejs med opførelsen af 19 nye lejeboliger i Middelfart
onsdag, den 17. oktober 2018

Vi sætter pris på den særlige indsats med BDKprisen 2019
onsdag, den 17. oktober 2018

Sæt kryds i kalenderen
onsdag, den 17. oktober 2018

To nye æresmedlemmer
tirsdag, den 16. oktober 2018

Jubilæer er til for at blive fejret!
lørdag, den 29. september 2018

Må udlejer gå ind i mit lejemål mens jeg er på ferie?
lørdag, den 29. september 2018

Store flyttedag på flere afdelingkontorer
lørdag, den 29. september 2018

Parallelsamfundspakkens konsekvenser
lørdag, den 29. september 2018

Vi passer godt på dine personoplysninger
fredag, den 28. september 2018

Indflytning på Gladgårdsvænge i Lynge rykker nærmere
tirsdag, den 28. august 2018

Midtjysk Boligselskab byder nye beboere velkommen
tirsdag, den 28. august 2018

Mød Boligkontoret Danmark på Ungdommens Folkemøde
tirsdag, den 28. august 2018

Er der behov for nye almene boformer i fremtiden?
tirsdag, den 28. august 2018

Informationsaften for lokale webredaktører
tirsdag, den 28. august 2018

70 år fejres med lokale debatarrangementer - hvad betyder de almene boliger for lokalsamfundet?
tirsdag, den 28. august 2018

Politisk indflydelse som beboerdemokrat
tirsdag, den 28. august 2018

Attraktivt nybyggeri i Skrillinge er nu halvvejs
tirsdag, den 28. august 2018

Klaus Bentzen er Boligkontoret Danmarks nye formand
onsdag, den 8. august 2018

Folkemødet 2018 - vær med til at præge debatten
mandag, den 11. juni 2018

Pas nu godt på Boligkontoret Danmark...
fredag, den 8. juni 2018

Debat om det almene image, ghettopakken og boligsociale indsatser
fredag, den 8. juni 2018

Ribe Boligforening vandt BDKprisen og 10.000 kr.
fredag, den 8. juni 2018

Flot fremmøde til rejsegilde i Vedbæk Park
fredag, den 8. juni 2018

Fodboldfest på Rådhuspladsen i København
fredag, den 8. juni 2018

Vis alle nyheder

Hovedkontoret

Boligkontoret Danmark
Havneholmen 21
1561 København V
Tlf. 35 44 80 80
E-mail: bdk@bdk.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag: 9-16
Fredag: 9-14

Lørdag, søndag og helligdage: Lukket