Er dit boligområde rødt, gult eller grønt?

tirsdag, den 28. februar 2017
Af Niklas Ingerslev

Boligkontoret Danmark har udviklet et redskab, der giver overblik over et boligområdes boligsociale situation. Redskabet kaldes det boligsociale trafiklys og kan bruges som grundlag for fremsigtede beslutninger og forhandlinger med kommunen. Trafiklyset har allerede fået kommunal ros og medvirket til, at flere boligafdelinger er blevet fritaget fra kommunal anvisning.

Ved at indhente boligsociale nøgletal fra Danmarks Statistik, som blandt andet vedrører beboernes gennemsnitlige indkomstniveau, tilknytning til arbejdsmarkedet og kriminalitetssager får man et statistisk overblik over beboersammensætningen i et område.

Kombineret med Boligkontoret Danmarks egne tal omkring ophævelser, udsættelser, restancer og husordensager, er det derved muligt at få et samlet billede af, hvordan en boligafdeling eller et helt boligselskab klarer sig på en række relevante boligsociale parametre.

Hver parameter har nogle grænseværdier, som bestemmer, om trafiklyset lyser rød, gul eller grøn. Den grønne farve signalerer, at der ikke er grund til bekymring, mens den gule og røde farve signalerer, at man skal være opmærksom, eller at der kan være problemer på et bestemt område.

Det boligsociale trafiklys ender ud i en kort samlet rapport med anbefalinger til mulig videre handling. Trafiklyset er dog ikke et sandhedsbarometer, og det kan ikke forklare, hvorfor en situation ser ud som den gør. Derfor er der behov for fortolkning og efterbehandling fra den pågældende bestyrelse, når en videre handling skal vurderes.

Et godt grundlag til debat

Det boligsociale trafiklys skal ses som et redskab, der skaber grundlag for debat. Det kan være, når bestyrelsen i boligselskabet skal beslutte, hvor man bør sætte ind og hvad man kan gøre, eller det kan være i dialogen med den pågældende kommune om boligselskabets udfordringer og fremtidsudsigter. Her kan redskabet være med til at give overblik og dokumentation, når der skal gøres status og forhandles om fremtidig kommunal anvisning. Det oplevede man hos Boligselskabet Birkebo, der var det første boligselskab til at tage det boligsociale trafiklys i brug.

»Vi har fået et rigtig godt overblik over vores beboersammensætning. Vi kan bruge materialet til at forebygge fremtidige problemer og til at vurdere, om vi eventuelt skal lave nogle fleksible udlejningsregler. Vi har desuden fået fritaget to afdelinger fra anvisning efter dialog med kommunen, og her i foråret får afdelingsbestyrelserne materialet ud, så vi kan få en dialog omkring de udfordringer, der kan være«, fortæller Boligselskabet Birkebos formand, Bent Nielsen.

Flere andre boligselskaber benytter også det boligsociale trafiklys som eksempelvis Gl. Holte Boligselskab, Søllerød Sociale Boligselskab og Søllerød Almene Boligselskab.

Kommunal ros til trafiklyset

Det er ikke kun boligselskaberne, der har stor glæde af redskabet. »Rudersdal Kommune har også udtrykt stor begejstring for trafiklyset og fremhæver det som et grundigt og professionelt redskab, der gør det let at træffe beslutninger ud fra, blandt andet når det skal vurderes, hvorvidt en boligafdeling egner sig til kommunal anvisning og fleksibel udlejning«, lyder det fra chefkonsulent hos Boligkontoret Danmark, Charlotte Sommer Bjørnsgaard, der løbende har dialog med kommunen.

Redskabet er blevet udviklet på baggrund af et behov for hurtigt og enkelt at kunne skabe overblik over eventuelle boligsociale udfordringer. På den måde kan man hurtigt identificere begyndende problemer og iværksætte forebyggende indsatser. Det er også tanken, at redskabet kan bruges til at vise effekten af det boligsociale arbejde i de afdelinger, hvor der er igangsat en boligsocial helhedsplan eller andre initiativer.

Du kan læse mere om det boligsociale trafiklys i Boligkontoret Danmarks produktkatalog.

Tilmeld nyhedsbrev

Udfyld felterne nedenfor og tilmeld dig vores nyhedsbrev. Du kan til enhver tid framelde dig igen.

Tak for du tilmeldte dig til vores nyhedsbrev.

Seneste Nyheder

Årsregnskaber skal fremover vise driftsmål for hver boligafdeling
onsdag, den 17. januar 2018

Mere ’gør det selv’ i fremtiden?
mandag, den 15. januar 2018

Rejsegilde i Skoleparken
mandag, den 15. januar 2018

Formandsskifte i Boligkontoret Danmark til sommer
mandag, den 15. januar 2018

Boligkonference 2018 - 70 års fællesskab
mandag, den 15. januar 2018

Samarbejder i lokalmiljøet skal hyldes i 2018
mandag, den 15. januar 2018

Hvordan skaber vi et beboerdemokrati for både unge og ældre?
søndag, den 17. december 2017

Renovering af Tibberupparken gavner også lokalsamfundet
torsdag, den 14. december 2017

Den boligsociale helhedsplan i Nakskov Almene Boligselskab skal fremover dække hele Vestlolland
torsdag, den 14. december 2017

Ny ghettoliste offentliggjort
torsdag, den 14. december 2017

Ny digital værktøjskasse til beboerdemokrater
torsdag, den 14. december 2017

Julegave til hjemløse fra Boligkontoret Danmark og 3B
torsdag, den 14. december 2017

Ny juletradition på Emil Reesens Vej i Strib
lørdag, den 9. december 2017

Danmarks dejligste almene hjem er fundet
lørdag, den 9. december 2017

'Udsatte beboere er en fælles opgave!'
lørdag, den 9. december 2017

Hvem har ret til lejemålet ved samlivsophør?
lørdag, den 9. december 2017

Julemanden fra Uglevang
lørdag, den 9. december 2017

Søhusene vandt fornem pris på Almene Boligdage 2017
onsdag, den 29. november 2017

Startskud til 51 nye attraktive lejeboliger i Vedbæk Park
tirsdag, den 28. november 2017

Hvordan ser fremtiden ud for de almene boliger?
tirsdag, den 28. november 2017

Bøgeparken i Boligforeningen Lillebælt vandt 3.præmie på 50.000 kr.
tirsdag, den 28. november 2017

Klimapris til Kokkedal
tirsdag, den 28. november 2017

Almene boliger til debat i valgkampen
tirsdag, den 28. november 2017

På byggetur afsted til inspiration og samvær
tirsdag, den 28. november 2017

Statslån til den almene boligsektor droppes
tirsdag, den 28. november 2017

Vis alle nyheder

Hovedkontoret

Boligkontoret Danmark
Havneholmen 21
1561 København V
Tlf. 35 44 80 80
E-mail: bdk@bdk.dk

Åbningstider

Mandag-torsdag: 9-16
Fredag: 9-14

Lørdag, søndag og helligdage: Lukket